Prix de l’immobilier

Analyse du marché immobilier : est-ce le bon moment d’investir ?

L’investissement immobilier attire de nombreux investisseurs, mais la question qui se pose aujourd’hui est : est-ce le bon moment pour se lancer ? Le marché immobilier est en constante mutation, influencé par des facteurs économiques, politiques et sociaux. Pour prendre…

Comment calculer le taux de rentabilité d’un investissement locatif ?

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie attrayante pour de nombreux investisseurs. Elle offre la possibilité de générer des revenus passifs et de créer un patrimoine immobilier solide. Cependant, pour maximiser les chances de succès, il est essentiel de bien…

Comment éviter les frais de succession : guide complet des stratégies légales

Imaginez la famille Dubois, qui doit payer 40 000 € de frais de succession pour un appartement familial situé à Paris. Cette somme importante, qui pourrait être utilisée pour améliorer la vie des héritiers, est engloutie par les taxes. Ce…

Conditions pour obtenir un prêt immobilier sans apport sur 30 ans

L’acquisition d’un bien immobilier est un rêve accessible à tous, mais la nécessité d’un apport personnel important peut constituer un obstacle majeur. Obtenir un prêt immobilier sans apport sur 30 ans représente une solution attractive, surtout pour les primo-accédants ou…

Simulation de crédit immobilier au crédit mutuel : mode d’emploi

Avant de vous lancer dans l’aventure de l’achat immobilier, il est crucial de bien vous renseigner et de vous préparer. Une étape essentielle dans ce processus ? La simulation de votre prêt immobilier. Le Crédit Mutuel, acteur majeur du marché…

Isolation par le sol en rénovation : quelle plus-value pour l’estimation ?

L’isolation par le sol en rénovation est une pratique de plus en plus courante, mais son impact sur l’estimation du prix d’un bien immobilier reste souvent flou. Cette situation peut créer des tensions entre vendeurs et acheteurs, et une mauvaise…

Échéancier de crédit immobilier : aspects juridiques à connaître

L’achat d’un bien immobilier est souvent un projet de vie majeur. Pour financer cet investissement, de nombreux Français recourent au crédit immobilier. Mais avant de vous engager, il est essentiel de bien comprendre les aspects juridiques de l’échéancier de votre…

Frais de notaire sur un achat dans le neuf : calcul et spécificités

L’achat d’un bien immobilier neuf est un investissement important qui implique la prise en compte de nombreux frais. Parmi ceux-ci, les frais de notaire occupent une place centrale. Bien que souvent perçus comme un coût supplémentaire, les frais de notaire…

Outils de cartographie : révolutionner l’estimation immobilière précise

L’estimation immobilière est un processus complexe, influencé par une multitude de facteurs. Les estimations traditionnelles, souvent basées sur des données limitées et des analyses manuelles, peuvent être imprécises et biaisées. Heureusement, une nouvelle génération d’outils de cartographie révolutionne le domaine,…

La valeur actuelle nette : un outil clée pour l’estimation immobilière

Imaginons que vous souhaitez investir dans un immeuble locatif à Paris. Deux options s’offrent à vous : un appartement de 3 pièces dans le 10ème arrondissement ou un local commercial dans le Marais. Chaque bien a ses propres attraits, mais…