Administration de biens

Démarches et avantages de l’inscription au régime LMNP

Le régime Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) représente une option attrayante pour les investisseurs désirant se lancer dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Ce guide vous présente les démarches à effectuer pour s’inscrire au régime LMNP, les…

Le rôle du notaire dans les transactions à la Seyne-les-Alpes

Le notaire est un acteur crucial dans la sécurisation des transactions immobilières et des actes juridiques. À La Seyne-les-Alpes, un marché immobilier dynamique avec ses propres caractéristiques, l’intervention d’un professionnel impartial est indispensable pour garantir la validité et la sécurité…

Stratégies pour préparer sa succession immobilière après 70 ans

L’âge de 70 ans marque souvent un tournant dans la vie. La fragilité physique et la vulnérabilité face aux maladies augmentent, la nécessité de protéger ses proches et ses biens devient plus pressante. Se pencher sur sa succession immobilière à…

Gérer efficacement les loyers impayés : étapes et solutions

La gestion de biens immobiliers est une tâche complexe qui implique de nombreux défis. L’un des plus importants, et qui peut causer des pertes financières significatives, est la gestion des loyers impayés. Cependant, en adoptant une approche proactive et en…

L’article L313-1 du code de la consommation expliqué simplement

Imaginez : vous achetez un smartphone en ligne, attiré par une promotion alléchante. Le produit arrive, mais il ne correspond pas à la description. Le vendeur refuse de vous rembourser. Vous vous sentez impuissant et lésé. Heureusement, l’article L313-1 du…

Immatriculation des copropriétés : ce que vous devez savoir

Un litige éclate entre copropriétaires concernant des travaux à réaliser dans l’immeuble « Le Chêne » à Paris. Sans immatriculation, la résolution du conflit se complexifie considérablement, mettant en péril la sérénité et la valeur de votre bien. C’est là que l’immatriculation…

L’article L261-1 du CCH : implications pour les ventes immobilières

Le Code Civil Harmonisé (CCH) est un élément fondamental du droit immobilier français, qui vise à uniformiser les règles applicables aux transactions immobilières. L’article L261-1 du CCH, en particulier, joue un rôle crucial en encadrant la responsabilité du vendeur en…

L’estimation immobilière par un notaire : un service gratuit à exploiter

Le marché immobilier est en constante évolution, et obtenir une estimation précise du prix d’un bien est crucial pour les vendeurs et les acheteurs. Le processus d’estimation immobilière peut cependant s’avérer complexe et subjectif, avec des variations de prix importantes…

Immatriculation d’une SCI : démarches et avantages fiscaux

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique populaire pour gérer des investissements immobiliers. Elle offre des avantages fiscaux et une protection du patrimoine personnel. Créer une SCI : démarches essentielles Avant de créer une SCI, il est crucial…

Maîtrise d’ouvrage dans la location : rôles et responsabilités

La maîtrise d’ouvrage en location immobilière est un aspect essentiel du succès d’un investissement locatif. Que vous soyez un propriétaire gérant votre bien en direct ou que vous déléguiez cette tâche à un professionnel, comprendre les rôles et responsabilités de…