Prix de l’immobilier

Outils de cartographie : révolutionner l’estimation immobilière précise

L’estimation immobilière est un processus complexe, influencé par une multitude de facteurs. Les estimations traditionnelles, souvent basées sur des données limitées et des analyses manuelles, peuvent être imprécises et biaisées. Heureusement, une nouvelle génération d’outils de cartographie révolutionne le domaine,…

La valeur actuelle nette : un outil clée pour l’estimation immobilière

Imaginons que vous souhaitez investir dans un immeuble locatif à Paris. Deux options s’offrent à vous : un appartement de 3 pièces dans le 10ème arrondissement ou un local commercial dans le Marais. Chaque bien a ses propres attraits, mais…

Les étapes clés pour obtenir un prêt immo avantageux

Acquérir un bien immobilier est un projet de vie majeur, souvent lié à un financement important. Pour concrétiser votre rêve de maison sans se ruiner, obtenir un prêt immobilier avantageux est essentiel. Préparer son dossier de prêt immobilier Avant de…

Intérêts intercalaires : impact sur votre crédit immobilier

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, signé votre offre de prêt, mais la construction tarde à démarrer. Vous avez hâte de commencer vos travaux, mais vous devez patienter, et ce, malgré le fait que vous payez déjà des…

Utiliser une calculette en ligne pour simuler son prêt immobilier

Acquérir un bien immobilier est un projet important qui demande une planification financière minutieuse. Avant de se lancer dans la recherche d’un prêt immobilier, il est essentiel de comprendre les différents paramètres qui influencent le coût du crédit et de…

Les particularités de l’estimation d’une maison dans le cadre d’une succession

Le décès d’un proche implique souvent la gestion d’un patrimoine, dont la maison peut être un élément central. Son estimation dans le cadre d’une succession présente des spécificités importantes. Ce guide complet vise à éclairer les héritiers sur ces aspects…

Comment un expert évalue-t-il la valeur vénale d’un bien immobilier ?

Lorsqu’il s’agit d’évaluer la valeur vénale d’un bien immobilier, le recours à un expert est souvent indispensable. Ce dernier, doté d’une expertise spécifique, dispose des connaissances et des compétences nécessaires pour estimer de manière objective la valeur d’un bien immobilier…

Estimation immobilière : comment ça se passe ?

Prendre la meilleure décision pour l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier nécessite une recherche approfondie et la prise en compte d’un certain nombre de critères. Ensuite, il est essentiel d’analyser la valeur et la qualité du bien afin de…

Qu’est ce que la plus value de cession ?

La plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier est en principe imposable. Toutefois, certaines exonérations, accordées en fonction de la nature du bien (par exemple, résidence principale) ou de la situation personnelle du vendeur, existent. Comment définir une…

Succession ; quelle valeur pour les meubles meublants ?

À la date de décès d’un défunt, des biens, des droits, des actions, des mobiliers qui lui appartenaient reviennent aux héritiers. Des droits de succession des biens transmis seront évalués hors passif successoral et déduction particulière. En moyenne, six mois…